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월세→전세 환산 계산기
월세를 전세 보증금으로 환산하여 비교합니다.
시장 평균 4~7%, 법정 상한 기준금리+2%
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전월세 전환율이란?
전월세 전환율은 전세 보증금과 월세 간의 환산 비율입니다. 2025년 기준 법정 전환율 상한은 기준금리 + 2%이며, 시장 전환율은 보통 4~7% 수준입니다.
환산 공식
환산 전세금 = 월세 보증금 + (월세 × 12 ÷ 전환율 × 100). 전환율이 낮을수록 환산 전세금이 높아집니다.
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