대출이자 계산기

이 계산기는 무엇을 계산하나요?

입력값 설명

• 대출금액실제 대출 받는 원금. LTV·DSR 한도 내에서 결정됩니다.
• 연이율(%)대출 약정금리. 시중 평균이 자동 입력되며 직접 변경 가능합니다.
• 대출기간1~40년. 주택담보대출은 30~40년, 신용대출은 1~5년이 일반적입니다.
• 상환 방식원리금균등 / 원금균등 / 만기일시 중 선택.

계산 공식

2025년과 2026년 차이

예시 계산

자주 틀리는 케이스

• 연이율을 월이율로 직접 사용 — 반드시 연이율을 12로 나누어 월 이자율을 구해야 합니다.
• 거치기간(이자만 납부) 있는 대출을 입력 없이 계산 — 본 계산기는 거치기간을 가정하지 않습니다.
• 변동금리 대출인데 현재 금리만 입력해 30년 총 이자를 신뢰 — 시장금리에 따라 매월 달라집니다.
• 인지세·근저당설정비·취급수수료를 빼고 "월 부담"만 비교 — 부대비용이 1~2% 더해질 수 있습니다.

이 계산기가 부정확해지는 상황

• 변동금리 대출에서 시장금리가 입력값과 다르게 움직이면 실제 납부액이 본 계산과 크게 달라집니다.
• 거치기간(보통 3년)이 있는 대출은 거치 동안 이자만 납부 후 균등상환으로 전환되어 월 부담이 달라집니다.
• 중도상환수수료, 인지세, 근저당설정비 등 부대비용은 본 계산에 포함되지 않습니다.
• 주택담보대출 이자 상환액 공제 등 세제 혜택은 반영되지 않아 실질 부담은 더 낮을 수 있습니다.
• 잔액일할(매월 일수 차이) 방식이 적용되는 일부 신용대출은 본 계산과 미세한 차이가 발생할 수 있습니다.

주의사항 / 예외 케이스

• 실제 대출 실행 시 인지세·근저당설정비·중도상환수수료·취급수수료 등 부대비용이 추가됩니다. 본 계산은 순수 원리금만 산출합니다.
• 변동금리 대출은 시장금리에 따라 매월 납부액이 달라집니다. 본 계산은 입력한 금리가 만기까지 유지된다는 가정 하의 추정치입니다.
• DSR(총부채원리금상환비율) 한도에 따라 실제 대출 한도가 제한될 수 있습니다. DSR 계산기를 함께 활용하세요.
• 거치기간(이자만 납부)은 본 계산기에 반영되지 않습니다. 거치 후 균등상환으로 전환되면 실제 월 부담이 달라집니다.
• 소득공제·세액공제(주택담보대출 이자 상환액 공제 등)는 별도이며 본 계산에 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문